Krasnov group


Юридические услуги,
консультации, участие в суде.
В Санкт-Петербурге и Лен. области.

Дежурный юрист,
круглосуточно:

8-981-173-80-92
ст. м. Площадь Восстания, Маяковская
Невский проспект, дом 112, офис 6
krasnovns@inbox.ru
Как доехать

Долевая собственность

  • Режим работы:Круглосуточно
  • Номер дежурного юриста:8 (981) 173-80-92
Задайте вопрос Юристу Ответ в течении 1 минуты
Ваше имя *
Ваш e-mail *
Ваш город *
Ваш вопрос *
Жители Санкт-Петербурга и Москвы могут получить бесплатную консультацию по телефону, для жителей других городов Росси действует только онлайн консультация.


Здравствуйте уважаемые посетители нашего сайта. В данной статье мы разберем общие аспекты и положения долевой собственности. Для начала определим, что такое долевая собственность. Собственность – в контексте гражданского кодекса, это право пользования, владения и распоряжения имуществом. Соответственно, долевая собственность, это право пользования, владения и распоряжения долей имущества, в том числе, частью квартиры или нежилого помещения, земельным участком, автомобилем или иной движимой вещью. Во владении, пользовании и распоряжении долевой собственностью есть свои особенности и различия, с собственность которой вы владеете единолично. Если Вас интересует какой-то конкретный процесс связанный с долевой собственностью, то перейдите на соответствующую страницу:

Если Вас интересует общая концепция операций с долевой собственностью, то продолжаем чтение настоящей статьи.



Совместная и долевая собственность

Начнем с того, что любая собственность, находящаяся во владении нескольких людей является их общей собственностью. Понятие общая собственность в повседневной речи употребляется редко, так как общая собственность является либо совместной, либо долевой собственностью. Разница в совместной и долевой собственности заключается в том, что при совместной собственности доли собственников не определены, а при долевой собственности доли собственников определены. То есть, квартира купленная супругами во время брака является их совместной собственностью, так как доли супругов в указанной квартире не определены. А в случае, если супруги в судебном порядке разделили имущество и суд закрепил за каждым из супругов по ½ доли указанной квартиры, то закрепленная за каждым из супругов доля будет долевой собственностью. Чаше всего совместная собственность имеет место быть, при приобретении имущества в период брака, кем-либо из супругов. Тема совместной собственности и определения долей каждого из собственников подробно описана нами в статьях:

Отметим так же, что совместная собственность возникает на имущество, когда раздел такого имущества по долям повлечет невозможность использования этого имущества по назначению. Так же, переход имущества в совместную собственность может быть предусмотрен договором.



Выдел доли в натуре из долевой собственности

Участник долевой собственности имеет право выделить свою долю в натуре из принадлежащего ему имущества. Но отметим, что касательно недвижимого имущества указанное право долевого собственника не всегда реализуемо. Есть определенные ограничения на право выдела доли в натуре из долевой собственности. В том числе, выдел доли производится только в том случае, если он возможен без причинения делимому имущества ущерба. Если выдел доли не возможен, то выделяющийся долевой собственник имеет право на получение компенсации за свою долю, после чего он утрачивает право на долевую собственность.




Надоело искать самому, заполните форму и юрист позвонит вам (бесплатно).

Наши юристы
Никита Станиславович

Квалификация: Семейное, наследственное, жилищное право. Опыт работы 6 лет.

Антон Васильевич

Квалификация: Договорное право, жилищное право. Опыт работы 14 лет.

Анастасия Викторовна

Квалификация: Корпоративное право, административные споры, налоговое право. Опыт работы 9 лет.

Рудольф Львович

Квалификация: Военное право, миграционное, международное право право. Опыт работы 22 года.

Архив
онлайн ответов


Юридическая консультация в Санкт-Петербурге по любой отрасли права бесплатно.
Юрист в СПб.

Спасибо!!!